与住宅市场的价滞量缩不同，商业地产过去一年上扬势头强劲。根据中国商业地产联盟近期发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》，2011年全国商业地产开发投资总额接近万亿元，出现爆发式增长。

    进入2012年，市场虽面临小幅盘整但整体稳升态势未改。最新数据显示，一些热点城市写字楼等商业物业价格高位震荡，回报率持续上升。

    经济参考报报道称，业内人士认为，2012年商业地产发展总体仍会保持一定增长，并吸引一些知名开发商转型入场。不过，行业竞争也将逐渐升级，开发商应冷静评估潜在风险。