中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平日前在“中国商业地产行业发展论坛”上指出，2012年中国商业地产将呈现六大发展趋势：

    1、发展势头将由“大跃进式”逐步转向稳中求进。

    2、行业自身发展方式必将由数量型转向质量型。行业竞争开始转向运营管理的竞争，企业更须重视内功。

    3、开发商在整体招商中的议价能力下降。

    4、局部地区“商住倒挂”情况开始扭转。

    5、洗牌式的项目并购不可避免。随着市场风险的不断显现，预计将会发生更多的项目并购案，一些实力公司迎来抄底机会。行业集中度有望进一步提高。

    6、一些公司发展区域将由二三线向更小城市推进。一些地产公司开始转战更小城市甚至直指县城，当地市场投资少、竞争弱、无限购，乘机捕捉先机，县域综合体将悄然崛起。