昨天，位于滨江核心区块的“中影国际影城”星光大道店正式开业。

    在短短的几十天时间内，三家大型影院相继开业。

    回溯一下这个夏天：8月5日，位于钱江新城万象城的百老汇影城对外试营业;9月2日，位于武林门西湖文化广场的新远国际影城试营业。10月15日，中影国际影城结束一个多月的试营业，正式开张。

    这个数字还在继续增长。紧接着，位于南宋御街核心位置的南宋御街金逸国际影城也快来了。万达、上海联合在接下来的日子里，也将先后进驻。

    难怪有业内人士说，如今杭州的影院项目，火爆程度同楼市有得一拼。

    淘金

    2010年的全国票房预计：108万

    虽然一直抱怨着电影票价太贵，但杭州人对电影的买单速度，可以从杭州影院的扩张速度上很轻易地看出来。

    几年前，逢年过节，人们说起节日的电影票房，喜欢用一个词：“井喷”。现如今这个词已经趋于没落——井口越来越宽，都称不上“井口”了。

    就2009年而言，中国票房的总收入达到了62.06亿元，比2008年增长43%，票房过亿的国产影片达11部。而2008、2007年度的票房增幅都在26%以上，所谓大踏步向前。

    而日前在江阴举行的金鸡百花电影节论坛上，一份《“十二五”期间，研究中国电影产业黄金五年发展战略报告》则显得更凶猛：《报告》说，2009年，中国电影票房9.06亿美元，占全球票房的比例由10年前的0.7%上升到3.1%，位居第8位;而今年前三季度票房已超去年全年，全年票房将首次突破百亿元人民币大关，预计为108亿元人民币，观众人次将达到3亿，在全球市场的排名有望上升到第五。

    而相对电影而言，中国的银幕数显得远远不够。据统计，美国平均8000人拥有一块银幕，日韩平均2万人拥有一块;而中国的数字是平均55万人共有一块。按照《报告》的展望，到2015年，中国的影院数字将达到12000块。

    在这样的状态下，国家对影院建设的扶持也力度强大。据悉，投资新建或改造影院，电影局都将按票房收入的5%作为电影专项奖金，先征后返退还影院。比方一个年入1000万元票房的影院，在3年里，国家会返回150万元至200万元到投资人的手中。

    有人把投资影院比成“淘金”。

    风险

    开业三年后，再来说说到底行不行

    当然，没有稳赚不赔的买卖。套用一句话：影市有风险，投资需谨慎。

    先说说影院最大的成本，租金。随着各方资本涌入影院，势必带动租金的上涨。而多股民营、国有资本的注入，其结果是，如今要在杭州的好地段找个合适开影院的地儿，日租金在每平方米6元人民币以上。比方一个3000平方米的影院，年租金就得600多万。所以杭州新开业的影院，多半同房地产项目捆绑在一起。比如1万平方米省文化厅下属的新远国际，所用的地块原本就属于省里，中影则是作为星光大道的电影文化的主题商户、配套项目出现的。良渚的某房地产项目索性将自建影院给自己配套。

    而影院的主要收入——票房的来源，关键则在于影院的选址。不仅要考虑到20岁~35岁的主力消费群状况和所在区域的开发商水平，竞争对手也不容小觑。

    一个区域内，一旦一家影院进驻之后，基本就占有了市场。这块市场的蛋糕经不起瓜分，吃一口就少了一口。这也就可以解释，为什么当年UME一开业，翠苑电影大世界就紧张;今年万象城的百老汇一开业，距离一公里远的卢米埃国际影城的票房迅速受到影响。

    目前为止，尽管多家电影公司一齐在开拓杭州市场，但每家公司都在按照自己的计划有条不紊地进行着，杭州电影院发展的空间还很大。但与此同时，另一个消息让人多少有些担忧：目前，杭州在建或待建的影院至少有13家，到2015年，杭州的电影院总数将超过30家，是如今的一倍有余。这个消息如同国产大片的票房和质量是否成比例一样让人担心。对于投资回报细水长流的影院而言，不妨开业三年后，再来说说到底行不行。