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成都写字楼入黄金期 吸引投资稳居西部第一

  • 杭州写字楼网
  • 2010/4/27 11:05:03
导读:    2025年,成都将由大型城市扩展为人口超1000万的巨型城市,成为中国经济最活跃的八大巨型城市之一,在国际著名咨询公司麦肯锡编写的《家园重建、产业重振、希望重生——四川省灾后重建国际投资、援助需求报告》中

    2025年,成都将由大型城市扩展为人口超1000万的巨型城市,成为中国经济最活跃的八大巨型城市之一,在国际著名咨询公司麦肯锡编写的《家园重建、产业重振、希望重生——四川省灾后重建国际投资、援助需求报告》中,麦肯锡作出了如上预测。而根据上月成都公布的2009年GDP数据,2009年成都GDP以4502.6亿元在全国15个副省级城市中排名第六,在西部省会城市中独占鳌头。

    专业机构预测,作为西部大开发10年来,吸引外资最多的城市之一,随着外资的涌进以及沿海城市的产业向西部地区转移,未来成都,将成为“遍地都是投资机遇”的西部巨型城市,承接总部经济的发展,成都写字楼、总部物业将迎来黄金10年。

    上一个10年

    吸引投资稳居西部城市第一

    今年1月,国家信息中心联合诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·蒙代尔教授和北京大学厉以宁教授亲临成都调研,并发布了“西部大开发中的城市化道路”研究报告。因为表现突出,成都被列为西部城市化进程中的新标杆,而根据有关部门的统计,西部大开发10年,成都承接外资的规模和数量在西部城市中名列第一。

    根据统计,2000年至今,成都先后引进了139家世界500强企业,在物流、IT高新技术、汽车工业等领域都已经居于国内先进水平的行列。随着西部大开发的继续实施,成都在中国西部的重要地位日益凸显,已经有来自欧、美、亚、非等大洲的7个国家在成都设立了总领馆,有法国、奥地利、日本、美国、德国等多个国家的12座城市与成都结为国际友好城市。

    “相比重庆、武汉、长沙等为代表的中西部城市,成都引进的世界500强企业的数量稳居各大城市之首,对于那些即将设立中国西南地区总部的公司来说,成都越来越被看作一个重要的战略选择。”在成都外商投资企业协会秘书长袁昕看来,近10年来,成都已经成为西部最具竞争力的商务标杆城市,吸引着越来越多的企业进驻。


    下一个10年

    跨入8大巨型城市成都将成“商务俱乐部”

    据麦肯锡全球研究院分析,成都作为四川省的省会城市,经济迅速增长,已在西部地区形成了较强的竞争力。从GDP来看,成都GDP从2000年开始以每年14%高速增长,拥有世界500强企业数量居中西部首位。以成都及重庆两大城市为轴心而形成的成渝城市聚集群,是中国11个城市聚集群之一,方圆300公里内拥有29个人口100万以上的卫星城市,而下一个10年,随着城市化进程的推进,成都将成为辐射范围更广泛,在中国经济中地位更加重要的城市,而成都的商务水平也将进一步提升,写字楼物业将迎来黄金10年。

    麦肯锡全球研究院认为,作为中枢城市的成都,经济总量高,发展速度快,无疑将进一步吸引其他城市和地区人口迁入。预计到2025年将由大型城市迅速扩展为拥有千万人口的巨型城市,跻身于北京、上海等特大城市之列。

    麦肯锡认为,四川在机械冶金、水电、电子信息、医药化工、饮料食品和旅游等方面已形成优势产业,在下一个十年,随着成渝经济区的崛起,成都将成为西部领先的商务标杆城市。

    西部引擎

    成都写字楼迎来黄金发展期

    在经济全球化、国际化的背景下,城市商业发展水平、经济活力往往与其吸纳的投资息息相关,而同时国内外投资的快速涌进,也会加速提升城市的商务环境,推动以甲级写字楼、总部楼宇为代表的商业地产达到全新的高度。

    “目前,全球500强企业中,已经有130余家落户成都,在重庆、武汉、长沙等为代表的中西部城市中,处于领先地位,与此相适应,成都商业地产特别是甲级写字楼的发展也处于高速成长阶段,在众多中西部城市中保持领先的水平。”对于国内外企业对成都的垂青,成都外商投资企业协会秘书长袁昕表示,在世界500强中200余家跨国企业扩展城市排行上,成都位居中西部城市之首,仅排在北京、上海、广州和深圳之后,有超过80%的在华全球奢侈品零售商计划在成都扩展市场,伴随越来越多的全球资金、技术的进入,成都商业地产、特别是甲级写字楼将迎来强大的消费需求,成都的写字楼将迎来黄金10年。

关键词:成都写字楼
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  • 来源:华西都市报
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