“预售住宅或现房销售应按照套内建筑面积计价”不是新政策，北京市几年前就已照此执行，2008年12月6日，《北京市人民政府关于修改< 北京市城市房地产转让管理办法>的决定》开始实施，《决定》中又明确了这一点。

    针对北京市住建委日前在“首都之窗”最新一期政府公报中公布的相关内容，业内人士表示，本次只是重审，不是什么新政策，对北京楼市不会有影响。

    市住建委在最新一期政府公报中，公布了市住建委关于执行《北京市城市房地产转让管理办法》有关问题的通知，明确了各种房屋的计价方式。

    据了解，按套内面积计算房价，能避开说不清楚容易发生争议的公摊面积，防止开发商利用公摊面积赚取更多利润。购房人可以更容易了解房屋单价和真实面积。