同样都是写字楼，但是仅一墙之隔的SOHO尚都和尚都国际卖出的价格相差4000元，这也许会让华远地产总裁任志强郁闷很久，也会让SOHO中国联席主席潘石屹偷着乐很久。

　　1月15日，潘石屹宣布SOHO尚都开盘10天共签约写字楼和商铺约5亿元销售额。按照潘石屹的说法，SOHO尚都计划半年卖完，但现在看来又要提前。不过潘石屹还是告诉记者，SOHO尚都还是准备半年售完，接到朝外SOHO销售，以免销售断档。

　　或许潘石屹的宣传有点夸大，但销售成绩赶超尚都国际问题不大，因为尚都国际两年还没有卖完，而且体量也不大。

　　其实早在1995年，名不见经传的潘石屹初到北京就接手了任志强手中的一个项目，即今天的万通新世界广场，当时在任志强手中算不上好项目的万通到了潘石屹手中却卖出了北京市场当时的天价。用潘石屹的话说，万通新世界广场是从任志强废纸篓里捡出的一个金元宝，不知当时面对万通的成功，任志强作何感想？

　　潘石屹依靠万通成功以后，随后开发建设了现代城，在这期间，任潘之间为了现代城和华亭嘉园的好与坏，着实打了一段时间的口水仗。

　　到现在这两个项目，应该可以一分高下了，因为地也是任志强卖给潘石屹的，不过潘石屹仍谦虚地告诉记者，任总擅长拿地，他们擅长设计、建造、销售房子。当然在上游做也能获利，但他们确实在上游很弱，而在设计上却有专长，所以就专做好产品了。

　　看好地域价值

　　“我觉得最大的一个因素就是市场，在过去五六年中，CBD土地的价格翻了一番，房价上涨就很自然。”潘石屹坚信在CBD拿地赚钱没问题。

　　在2003年年底的时候，潘石屹并不紧张，由于建外SOHO量很大，但等到2004年农历正月十四开始销售时却异常火爆，照当时的速度，不到年底就肯定没有房子销售了，而建外SOHO还有一期涉及项目拆迁没有动工。

　　“当时任志强老说我快断顿了，后来我就在北京找项目，有的规模太小，有的不合适，更主要还是对CBD有信心，我就和任志强商量转让尚都国际的项目。一开始要全转，但张欣不同意，觉得一期已经成型了，后来就把二期、三期转过来了，去年3月20日签的协议。结果转过来一看，如果按照原来的模式建，就太平淡了，所以经过修改，一直到去年12月30日才拿到预售证。”潘石屹向记者详细描述了取得SOHO尚都的过程。